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Étude du marché locatif à Biganos

Autres informations à Biganos

Rentabilité locative à Biganos

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,12 €/m²
Prix médian : 3 628 €/m²
Transactions/an : 23

Maison

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,03 €/m²
Prix médian : 3 614 €/m²
Transactions/an : 67

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+1,7 %

DémographieCroissance · +8,0 %

Construction neuveForte · 13/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,46 €/m² · 3 801 €/m²	5,2 %
Grande surface (T3+)	12,84 €/m² · 3 498 €/m²	4,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.