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Étude du marché locatif à Biscarrosse

Autres informations à Biscarrosse

Rentabilité locative à Biscarrosse

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,29 €/m²
Prix médian : 3 592 €/m²
Transactions/an : 149

Maison

3,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,95 €/m²
Prix médian : 4 119 €/m²
Transactions/an : 145

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+6,8 %

DémographieCroissance · +8,4 %

Construction neuveForte · 24/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,88 €/m² · 4 174 €/m²	4,6 %
Grande surface (T3+)	11,61 €/m² · 3 175 €/m²	4,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.