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Étude du marché locatif à Bobigny

Autres informations à Bobigny

Rentabilité locative à Bobigny

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,76 €/m²
Prix médian : 3 407 €/m²
Transactions/an : 97

Maison

6,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,57 €/m²
Prix médian : 3 666 €/m²
Transactions/an : 60

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-3,5 %

DémographieCroissance · +5,6 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,67 €/m² · 3 932 €/m²	6,6 %
Grande surface (T3+)	18,08 €/m² · 2 919 €/m²	7,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.