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Étude du marché locatif à Bois-le-Roi

Autres informations à Bois-le-Roi

Rentabilité locative à Bois-le-Roi

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,17 €/m²
Prix médian : 3 929 €/m²
Transactions/an : 15

Maison

4,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,09 €/m²
Prix médian : 4 200 €/m²
Transactions/an : 39

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+7,0 %

DémographieCroissance · +4,1 %

Construction neuveModérée · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,84 €/m² · 3 948 €/m²	6,3 %
Grande surface (T3+)	16,66 €/m² · 3 917 €/m²	5,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.