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Étude du marché locatif à Bondues

Autres informations à Bondues

Rentabilité locative à Bondues

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,94 €/m²
Prix médian : 4 475 €/m²
Transactions/an : 13

Maison

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,39 €/m²
Prix médian : 3 977 €/m²
Transactions/an : 62

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+3,4 %

DémographieDéclin · -3,8 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,33 €/m² · 4 250 €/m²	5,2 %
Grande surface (T3+)	13,83 €/m² · 4 475 €/m²	3,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.