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Étude du marché locatif à Bouc-Bel-Air

Autres informations à Bouc-Bel-Air

Rentabilité locative à Bouc-Bel-Air

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,18 €/m²
Prix médian : 4 897 €/m²
Transactions/an : 28

Maison

4,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,39 €/m²
Prix médian : 5 320 €/m²
Transactions/an : 91

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+10,1 %

DémographieCroissance · +6,1 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,03 €/m² · 5 154 €/m²	4,9 %
Grande surface (T3+)	16,76 €/m² · 4 676 €/m²	4,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.