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Étude du marché locatif à Bougival

Autres informations à Bougival

Rentabilité locative à Bougival

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 20,30 €/m²
Prix médian : 4 320 €/m²
Transactions/an : 62

Maison

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 22,67 €/m²
Prix médian : 5 810 €/m²
Transactions/an : 16

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-6,0 %

DémographieCroissance · +3,8 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	22,73 €/m² · 4 675 €/m²	5,8 %
Grande surface (T3+)	18,66 €/m² · 4 081 €/m²	5,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.