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Étude du marché locatif à Brécé

Autres informations à Brécé

Rentabilité locative à Brécé

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,84 €/m²
Prix médian : 2 345 €/m²
Transactions/an : 7

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,25 €/m²
Prix médian : 2 822 €/m²
Transactions/an : 21

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+17,1 %

DémographieCroissance · +3,5 %

Construction neuveForte · 19/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,86 €/m² · 2 123 €/m²	7,3 %
Grande surface (T3+)	10,72 €/m² · 2 800 €/m²	4,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.