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Étude du marché locatif à Brie-Comte-Robert

Autres informations à Brie-Comte-Robert

Rentabilité locative à Brie-Comte-Robert

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,30 €/m²
Prix médian : 3 591 €/m²
Transactions/an : 140

Maison

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,00 €/m²
Prix médian : 3 382 €/m²
Transactions/an : 84

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-2,1 %

DémographieCroissance · +10,5 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	19,95 €/m² · 3 841 €/m²	6,2 %
Grande surface (T3+)	15,70 €/m² · 3 377 €/m²	5,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.