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Étude du marché locatif à Briis-sous-Forges

Autres informations à Briis-sous-Forges

Rentabilité locative à Briis-sous-Forges

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,78 €/m²
Prix médian : 3 153 €/m²
Transactions/an : 5

Maison

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,56 €/m²
Prix médian : 3 500 €/m²
Transactions/an : 24

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-11,1 %

DémographieDéclin · -3,6 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	19,77 €/m² · 3 531 €/m²	6,7 %
Grande surface (T3+)	14,12 €/m² · 2 520 €/m²	6,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.