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Étude du marché locatif à Brioude

Autres informations à Brioude

Rentabilité locative à Brioude

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,23 €/m²
Prix médian : 1 326 €/m²
Transactions/an : 16

Maison

6,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,28 €/m²
Prix médian : 1 364 €/m²
Transactions/an : 48

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+32,3 %

DémographieDéclin · -2,9 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	10,00 €/m² · 1 183 €/m²	10,2 %
Grande surface (T3+)	6,98 €/m² · 1 510 €/m²	5,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.