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Étude du marché locatif à Bruguières

Autres informations à Bruguières

Rentabilité locative à Bruguières

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,38 €/m²
Prix médian : 2 504 €/m²
Transactions/an : 27

Maison

4,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,09 €/m²
Prix médian : 2 900 €/m²
Transactions/an : 21

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+11,7 %

DémographieCroissance · +4,5 %

Construction neuveForte · 31/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,27 €/m² · 2 651 €/m²	6,5 %
Grande surface (T3+)	11,31 €/m² · 2 354 €/m²	5,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.