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Étude du marché locatif à Bruyères-le-Châtel

Autres informations à Bruyères-le-Châtel

Rentabilité locative à Bruyères-le-Châtel

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,21 €/m²
Prix médian : 2 781 €/m²
Transactions/an : 10

Maison

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,50 €/m²
Prix médian : 3 178 €/m²
Transactions/an : 18

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-0,7 %

DémographieCroissance · +12,6 %

Construction neuveForte · 19/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	19,18 €/m² · 3 174 €/m²	7,3 %
Grande surface (T3+)	15,30 €/m² · 2 433 €/m²	7,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.