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Étude du marché locatif à Bruyères-sur-Oise

Autres informations à Bruyères-sur-Oise

Rentabilité locative à Bruyères-sur-Oise

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,55 €/m²
Prix médian : 2 651 €/m²
Transactions/an : 5

Maison

6,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,13 €/m²
Prix médian : 2 974 €/m²
Transactions/an : 27

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-5,1 %

DémographieCroissance · +14,0 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	19,73 €/m² · 2 727 €/m²	8,7 %
Grande surface (T3+)	14,47 €/m² · 2 603 €/m²	6,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.