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Étude du marché locatif à Bruz

Autres informations à Bruz

Rentabilité locative à Bruz

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,74 €/m²
Prix médian : 3 125 €/m²
Transactions/an : 116

Maison

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,08 €/m²
Prix médian : 3 104 €/m²
Transactions/an : 105

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+2,6 %

DémographieCroissance · +8,7 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,75 €/m² · 3 336 €/m²	5,3 %
Grande surface (T3+)	11,28 €/m² · 2 994 €/m²	4,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.