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Étude du marché locatif à Bréal-sous-Montfort

Autres informations à Bréal-sous-Montfort

Rentabilité locative à Bréal-sous-Montfort

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,52 €/m²
Prix médian : 2 856 €/m²
Transactions/an : 12

Maison

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,53 €/m²
Prix médian : 2 556 €/m²
Transactions/an : 48

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+6,3 %

DémographieCroissance · +7,7 %

Construction neuveForte · 10/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,09 €/m² · 2 999 €/m²	5,2 %
Grande surface (T3+)	10,75 €/m² · 2 750 €/m²	4,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.