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Étude du marché locatif à Cabriès

Autres informations à Cabriès

Rentabilité locative à Cabriès

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,40 €/m²
Prix médian : 4 992 €/m²
Transactions/an : 4

Maison

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,24 €/m²
Prix médian : 5 330 €/m²
Transactions/an : 47

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+7,2 %

DémographieCroissance · +4,5 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,61 €/m² · 5 021 €/m²	5,2 %
Grande surface (T3+)	16,51 €/m² · 4 992 €/m²	4,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.