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Étude du marché locatif à Caluire-et-Cuire

Autres informations à Caluire-et-Cuire

Rentabilité locative à Caluire-et-Cuire

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,94 €/m²
Prix médian : 3 895 €/m²
Transactions/an : 466

Maison

3,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,81 €/m²
Prix médian : 6 222 €/m²
Transactions/an : 58

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-8,1 %

DémographieStable · +1,3 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,60 €/m² · 4 198 €/m²	5,3 %
Grande surface (T3+)	14,62 €/m² · 3 786 €/m²	4,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.