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Étude du marché locatif à Cannes

Autres informations à Cannes

Rentabilité locative à Cannes

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 20,27 €/m²
Prix médian : 5 674 €/m²
Transactions/an : 2 173

Maison

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 22,33 €/m²
Prix médian : 6 163 €/m²
Transactions/an : 72

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+20,4 %

DémographieStable · -0,2 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	22,80 €/m² · 5 692 €/m²	4,8 %
Grande surface (T3+)	19,51 €/m² · 5 624 €/m²	4,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.