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Étude du marché locatif à Carmaux

Autres informations à Carmaux

Rentabilité locative à Carmaux

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

12,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,47 €/m²
Prix médian : 913 €/m²
Transactions/an : 8

Maison

9,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,72 €/m²
Prix médian : 1 161 €/m²
Transactions/an : 82

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans-0,7 %

DémographieCroissance · +6,1 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,38 €/m² · 1 000 €/m²	13,7 %
Grande surface (T3+)	9,12 €/m² · 810 €/m²	13,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.