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Étude du marché locatif à Carpiquet

Autres informations à Carpiquet

Rentabilité locative à Carpiquet

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,30 €/m²
Prix médian : 3 533 €/m²
Transactions/an : 5

Maison

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,87 €/m²
Prix médian : 2 877 €/m²
Transactions/an : 17

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+8,4 %

DémographieCroissance · +32,3 %

Construction neuveForte · 27/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,02 €/m² · 3 200 €/m²	5,6 %
Grande surface (T3+)	12,05 €/m² · 3 803 €/m²	3,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.