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Étude du marché locatif à Carrières-sur-Seine

Autres informations à Carrières-sur-Seine

Rentabilité locative à Carrières-sur-Seine

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 20,90 €/m²
Prix médian : 4 837 €/m²
Transactions/an : 61

Maison

4,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,94 €/m²
Prix médian : 5 514 €/m²
Transactions/an : 64

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-5,6 %

DémographieDéclin · -1,8 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	23,90 €/m² · 5 232 €/m²	5,5 %
Grande surface (T3+)	20,36 €/m² · 4 516 €/m²	5,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.