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Étude du marché locatif à Carvin

Autres informations à Carvin

Rentabilité locative à Carvin

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,67 €/m²
Prix médian : 1 739 €/m²
Transactions/an : 10

Maison

6,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,28 €/m²
Prix médian : 1 746 €/m²
Transactions/an : 143

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+4,5 %

DémographieCroissance · +4,7 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,18 €/m² · 2 087 €/m²	8,2 %
Grande surface (T3+)	9,90 €/m² · 1 711 €/m²	6,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.