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Étude du marché locatif à Cerbère

Autres informations à Cerbère

Rentabilité locative à Cerbère

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,98 €/m²
Prix médian : 2 501 €/m²
Transactions/an : 22

Maison

4,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,29 €/m²
Prix médian : 3 194 €/m²
Transactions/an : 7

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+16,1 %

DémographieDéclin · -9,1 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,82 €/m² · 2 872 €/m²	6,6 %
Grande surface (T3+)	12,01 €/m² · 1 669 €/m²	8,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.