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Étude du marché locatif à Cesson-Sévigné

Autres informations à Cesson-Sévigné

Rentabilité locative à Cesson-Sévigné

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,40 €/m²
Prix médian : 3 720 €/m²
Transactions/an : 88

Maison

3,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,62 €/m²
Prix médian : 3 951 €/m²
Transactions/an : 77

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+6,8 %

DémographieCroissance · +4,1 %

Construction neuveForte · 20/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,55 €/m² · 3 972 €/m²	4,7 %
Grande surface (T3+)	12,49 €/m² · 3 500 €/m²	4,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.