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Étude du marché locatif à Cesson

Autres informations à Cesson

Rentabilité locative à Cesson

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,13 €/m²
Prix médian : 3 632 €/m²
Transactions/an : 14

Maison

6,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,24 €/m²
Prix médian : 2 941 €/m²
Transactions/an : 84

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-3,5 %

DémographieCroissance · +8,8 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	19,80 €/m² · 3 837 €/m²	6,2 %
Grande surface (T3+)	15,43 €/m² · 3 456 €/m²	5,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.