Name: Horiz
Brand: Horiz
Rating: 5 (62 reviews)

Envie de réussir votre investissement à Châteaubourg ?

Un chasseur immobilier, spécialiste de cette zone, déniche pour vous le bien idéal dont le rendement locatif a été vérifié ! Biens vides, loués, meublés ou avec travaux : nous avons la solution pour vous.

Voir toutes les annonces rentables à Châteaubourg »

Étude du marché locatif à Châteaubourg

Autres informations à Châteaubourg

Rentabilité locative à Châteaubourg

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,72 €/m²
Prix médian : 2 803 €/m²
Transactions/an : 18

Maison

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,73 €/m²
Prix médian : 2 602 €/m²
Transactions/an : 35

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+15,1 %

DémographieCroissance · +7,6 %

Construction neuveForte · 18/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,79 €/m² · 2 855 €/m²	5,8 %
Grande surface (T3+)	10,45 €/m² · 2 776 €/m²	4,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.