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Étude du marché locatif à Châteaugay

Autres informations à Châteaugay

Rentabilité locative à Châteaugay

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,90 €/m²
Prix médian : 1 938 €/m²
Transactions/an : 7

Maison

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,62 €/m²
Prix médian : 2 099 €/m²
Transactions/an : 27

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+9,9 %

DémographieDéclin · -1,1 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,80 €/m² · 1 910 €/m²	8,0 %
Grande surface (T3+)	10,32 €/m² · 2 060 €/m²	6,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.