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Étude du marché locatif à Châteaugiron

Autres informations à Châteaugiron

Rentabilité locative à Châteaugiron

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,21 €/m²
Prix médian : 2 942 €/m²
Transactions/an : 24

Maison

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,18 €/m²
Prix médian : 2 810 €/m²
Transactions/an : 75

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+10,2 %

DémographieCroissance · +9,1 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,13 €/m² · 3 100 €/m²	5,5 %
Grande surface (T3+)	11,11 €/m² · 2 775 €/m²	4,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.