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Étude du marché locatif à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Autres informations à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Rentabilité locative à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,49 €/m²
Prix médian : 2 833 €/m²
Transactions/an : 3

Maison

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,54 €/m²
Prix médian : 2 596 €/m²
Transactions/an : 17

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+23,4 %

DémographieStable · +0,2 %

Construction neuveForte · 23/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,80 €/m² · 2 941 €/m²	5,2 %
Grande surface (T3+)	9,58 €/m² · 2 731 €/m²	4,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.