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Étude du marché locatif à Châteauneuf-de-Gadagne

Autres informations à Châteauneuf-de-Gadagne

Rentabilité locative à Châteauneuf-de-Gadagne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,44 €/m²
Prix médian : 2 580 €/m²
Transactions/an : 6

Maison

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,59 €/m²
Prix médian : 3 108 €/m²
Transactions/an : 26

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+7,9 %

DémographieCroissance · +5,8 %

Construction neuveForte · 12/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,49 €/m² · 2 688 €/m²	6,9 %
Grande surface (T3+)	11,51 €/m² · 2 317 €/m²	6,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.