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Étude du marché locatif à Châteauneuf-sur-Loire

Autres informations à Châteauneuf-sur-Loire

Rentabilité locative à Châteauneuf-sur-Loire

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,63 €/m²
Prix médian : 1 736 €/m²
Transactions/an : 26

Maison

6,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,70 €/m²
Prix médian : 1 886 €/m²
Transactions/an : 70

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans-5,3 %

DémographieCroissance · +4,9 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,86 €/m² · 1 922 €/m²	8,0 %
Grande surface (T3+)	9,48 €/m² · 1 683 €/m²	6,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.