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Étude du marché locatif à Chabanière

Autres informations à Chabanière

Rentabilité locative à Chabanière

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,12 €/m²
Prix médian : 2 986 €/m²
Transactions/an : 2

Maison

5,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,96 €/m²
Prix médian : 2 738 €/m²
Transactions/an : 22

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+5,7 %

DémographieStable · +2,4 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	10,89 €/m² · 2 150 €/m²	6,1 %
Grande surface (T3+)	10,72 €/m² · 3 115 €/m²	4,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.