Name: Horiz
Brand: Horiz
Rating: 5 (62 reviews)

Envie de réussir votre investissement à Chambray-lès-Tours ?

Un chasseur immobilier, spécialiste de cette zone, déniche pour vous le bien idéal dont le rendement locatif a été vérifié ! Biens vides, loués, meublés ou avec travaux : nous avons la solution pour vous.

Voir toutes les annonces rentables à Chambray-lès-Tours »

Étude du marché locatif à Chambray-lès-Tours

Autres informations à Chambray-lès-Tours

Rentabilité locative à Chambray-lès-Tours

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,73 €/m²
Prix médian : 2 646 €/m²
Transactions/an : 76

Maison

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,55 €/m²
Prix médian : 2 743 €/m²
Transactions/an : 73

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+7,8 %

DémographieStable · +2,8 %

Construction neuveForte · 14/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,16 €/m² · 2 728 €/m²	6,7 %
Grande surface (T3+)	11,86 €/m² · 2 585 €/m²	5,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.