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Étude du marché locatif à Champagne-sur-Seine

Autres informations à Champagne-sur-Seine

Rentabilité locative à Champagne-sur-Seine

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,84 €/m²
Prix médian : 2 442 €/m²
Transactions/an : 6

Maison

6,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,99 €/m²
Prix médian : 2 554 €/m²
Transactions/an : 34

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+4,9 %

DémographieCroissance · +5,1 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,96 €/m² · 2 375 €/m²	8,1 %
Grande surface (T3+)	12,16 €/m² · 2 506 €/m²	5,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.