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Étude du marché locatif à Champigneulles

Autres informations à Champigneulles

Rentabilité locative à Champigneulles

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,44 €/m²
Prix médian : 1 504 €/m²
Transactions/an : 23

Maison

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,79 €/m²
Prix médian : 2 188 €/m²
Transactions/an : 34

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+8,7 %

DémographieDéclin · -2,8 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,20 €/m² · 1 539 €/m²	9,5 %
Grande surface (T3+)	9,22 €/m² · 1 486 €/m²	7,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.