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Étude du marché locatif à Chaponost

Autres informations à Chaponost

Rentabilité locative à Chaponost

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,65 €/m²
Prix médian : 4 242 €/m²
Transactions/an : 36

Maison

4,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,19 €/m²
Prix médian : 4 283 €/m²
Transactions/an : 50

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-5,1 %

DémographieCroissance · +7,5 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,48 €/m² · 4 419 €/m²	4,8 %
Grande surface (T3+)	13,19 €/m² · 4 144 €/m²	3,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.