Name: Horiz
Brand: Horiz
Rating: 5 (62 reviews)

Envie de réussir votre investissement à Charbonnières-les-Bains ?

Un chasseur immobilier, spécialiste de cette zone, déniche pour vous le bien idéal dont le rendement locatif a été vérifié ! Biens vides, loués, meublés ou avec travaux : nous avons la solution pour vous.

Voir toutes les annonces rentables à Charbonnières-les-Bains »

Étude du marché locatif à Charbonnières-les-Bains

Autres informations à Charbonnières-les-Bains

Rentabilité locative à Charbonnières-les-Bains

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,12 €/m²
Prix médian : 4 626 €/m²
Transactions/an : 35

Maison

3,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,69 €/m²
Prix médian : 5 080 €/m²
Transactions/an : 10

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-2,5 %

DémographieCroissance · +5,1 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,22 €/m² · 4 626 €/m²	4,7 %
Grande surface (T3+)	16,10 €/m² · 4 626 €/m²	4,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.