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Étude du marché locatif à Charleville-Mézières

Autres informations à Charleville-Mézières

Rentabilité locative à Charleville-Mézières

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,58 €/m²
Prix médian : 1 275 €/m²
Transactions/an : 255

Maison

6,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,82 €/m²
Prix médian : 1 667 €/m²
Transactions/an : 200

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+14,1 %

DémographieDéclin · -2,2 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,38 €/m² · 1 279 €/m²	10,7 %
Grande surface (T3+)	8,36 €/m² · 1 266 €/m²	7,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.