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Étude du marché locatif à Charmes

Autres informations à Charmes

Rentabilité locative à Charmes

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

10,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,05 €/m²
Prix médian : 1 090 €/m²
Transactions/an : 8

Maison

7,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,88 €/m²
Prix médian : 1 514 €/m²
Transactions/an : 33

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+22,6 %

DémographieDéclin · -4,6 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	10,73 €/m² · 1 224 €/m²	10,5 %
Grande surface (T3+)	7,54 €/m² · 955 €/m²	9,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.