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Étude du marché locatif à Chaumes-en-Brie

Autres informations à Chaumes-en-Brie

Rentabilité locative à Chaumes-en-Brie

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,56 €/m²
Prix médian : 2 888 €/m²
Transactions/an : 8

Maison

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,19 €/m²
Prix médian : 2 679 €/m²
Transactions/an : 18

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans-0,4 %

DémographieCroissance · +8,6 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,67 €/m² · 2 939 €/m²	7,2 %
Grande surface (T3+)	11,94 €/m² · 2 741 €/m²	5,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.