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Étude du marché locatif à Choisy-le-Roi

Autres informations à Choisy-le-Roi

Rentabilité locative à Choisy-le-Roi

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 20,23 €/m²
Prix médian : 3 517 €/m²
Transactions/an : 300

Maison

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 20,22 €/m²
Prix médian : 4 403 €/m²
Transactions/an : 66

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-7,3 %

DémographieCroissance · +3,8 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	22,86 €/m² · 3 991 €/m²	6,9 %
Grande surface (T3+)	19,33 €/m² · 3 275 €/m²	7,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.