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Étude du marché locatif à Claye-Souilly

Autres informations à Claye-Souilly

Rentabilité locative à Claye-Souilly

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,43 €/m²
Prix médian : 3 906 €/m²
Transactions/an : 44

Maison

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,60 €/m²
Prix médian : 3 439 €/m²
Transactions/an : 51

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-3,9 %

DémographieStable · -0,1 %

Construction neuveForte · 14/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,87 €/m² · 3 980 €/m²	6,3 %
Grande surface (T3+)	17,49 €/m² · 3 679 €/m²	5,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.