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Étude du marché locatif à Cluny

Autres informations à Cluny

Rentabilité locative à Cluny

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,80 €/m²
Prix médian : 2 093 €/m²
Transactions/an : 15

Maison

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,79 €/m²
Prix médian : 2 174 €/m²
Transactions/an : 26

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+5,9 %

DémographieCroissance · +4,8 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,63 €/m² · 2 369 €/m²	6,4 %
Grande surface (T3+)	9,40 €/m² · 2 093 €/m²	5,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.