Name: Horiz
Brand: Horiz
Rating: 5 (62 reviews)

Envie de réussir votre investissement à Collégien ?

Un chasseur immobilier, spécialiste de cette zone, déniche pour vous le bien idéal dont le rendement locatif a été vérifié ! Biens vides, loués, meublés ou avec travaux : nous avons la solution pour vous.

Voir toutes les annonces rentables à Collégien »

Étude du marché locatif à Collégien

Autres informations à Collégien

Rentabilité locative à Collégien

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,16 €/m²
Prix médian : 3 552 €/m²
Transactions/an : 21

Maison

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,29 €/m²
Prix médian : 4 098 €/m²
Transactions/an : 14

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-14,7 %

DémographieDéclin · -2,3 %

Construction neuveForte · 18/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	22,23 €/m² · 3 829 €/m²	7,0 %
Grande surface (T3+)	17,03 €/m² · 3 455 €/m²	5,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.