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Étude du marché locatif à Colombes

Autres informations à Colombes

Rentabilité locative à Colombes

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 23,54 €/m²
Prix médian : 5 093 €/m²
Transactions/an : 477

Maison

3,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 22,25 €/m²
Prix médian : 7 050 €/m²
Transactions/an : 218

Tension locativeTrès tendu · zone Abis

Prix sur 5 ans-9,9 %

DémographieCroissance · +6,2 %

Construction neuveForte · 10/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	27,14 €/m² · 5 405 €/m²	6,0 %
Grande surface (T3+)	21,23 €/m² · 4 758 €/m²	5,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.