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Étude du marché locatif à Colomiers

Autres informations à Colomiers

Rentabilité locative à Colomiers

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,10 €/m²
Prix médian : 2 617 €/m²
Transactions/an : 252

Maison

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,15 €/m²
Prix médian : 3 109 €/m²
Transactions/an : 154

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+3,0 %

DémographieCroissance · +5,7 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,19 €/m² · 2 807 €/m²	6,5 %
Grande surface (T3+)	11,68 €/m² · 2 466 €/m²	5,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.