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Étude du marché locatif à Combloux

Autres informations à Combloux

Rentabilité locative à Combloux

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

3,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,42 €/m²
Prix médian : 5 441 €/m²
Transactions/an : 49

Maison

1,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,35 €/m²
Prix médian : 10 479 €/m²
Transactions/an : 20

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+23,3 %

DémographieStable · +0,1 %

Construction neuveForte · 41/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,84 €/m² · 5 230 €/m²	4,3 %
Grande surface (T3+)	17,53 €/m² · 6 191 €/m²	3,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.