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Étude du marché locatif à Combs-la-Ville

Autres informations à Combs-la-Ville

Rentabilité locative à Combs-la-Ville

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,06 €/m²
Prix médian : 2 894 €/m²
Transactions/an : 73

Maison

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,97 €/m²
Prix médian : 3 250 €/m²
Transactions/an : 112

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+2,4 %

DémographieStable · +2,3 %

Construction neuveForte · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	19,74 €/m² · 3 427 €/m²	6,9 %
Grande surface (T3+)	15,09 €/m² · 2 566 €/m²	7,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.