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Étude du marché locatif à Concarneau

Autres informations à Concarneau

Rentabilité locative à Concarneau

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,33 €/m²
Prix médian : 3 410 €/m²
Transactions/an : 131

Maison

4,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,81 €/m²
Prix médian : 3 059 €/m²
Transactions/an : 164

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+23,1 %

DémographieCroissance · +8,3 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,65 €/m² · 3 430 €/m²	5,1 %
Grande surface (T3+)	11,07 €/m² · 3 391 €/m²	3,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.